Il s’agit du contrat le plus répandu sur le marché. Le preneur peut résilier son bail de plein droit tous les 3 ans (avec préavis) alors que le bailleur s’engage pour une durée de 9 ans.
Parfois appelé bail précaire, il a une durée d’engagement ne pouvant excéder 3 ans. Généralement, la durée est comprise entre 12 et 36 mois.
Contrat par lequel le locataire titulaire du bail sous-loue une partie ou la totalité de ses locaux à une autre entreprise.